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Les acheteurs de propriétés se sont faits un peu plus actifs le mois dernier dans la grande région de Montréal, mais sur l'île de Montréal même, le nombre de transactions a chuté.

La Chambre immobilière du Grand Montréal a rapporté vendredi une faible hausse de 1% du nombre de propriétés vendues en juin, par rapport à juin 2011, pour un total de 3496. La hausse provient toutefois de Laval et de la Rive-Sud de la métropole.

La ville de Laval a ainsi observé un bond de 12% des transactions, passant de 374 en 2011 à 419 en 2012. La hausse s'est produite essentiellement au sein du segment des unifamiliales, en progression de 19% avec 307 transactions.

Une hausse de 7% des ventes a aussi été enregistrée sur la Rive-Sud, avec 749 transactions.

Sur l'île de Montréal même, le nombre de transactions a reculé de 4%, pour se chiffrer à 1405. Si le nombre de ventes de résidences unifamiliales s'est accru de 1% avec 466 transactions, celui des copropriétés a diminué de 6% à 670 transactions et celui des habitations de deux à cinq logements, les plex, de 7% avec 269 transactions.

La Rive-Nord de Montréal a enregistré trois transactions de moins que l'an dernier (747), alors que celle de Vaudreuil-Soulanges, huit de moins (176).

Quant au prix médian des habitations, dans la grande région de Montréal, il a augmenté de 2% pour les maisons unifamiliales, à 280 000$, et de 4% pour les copropriétés, à 232,500$.

Les prix des plex sont demeurés stables, à 410 000$.
Pour les maisons unifamiliales, on observe la même hausse de 2% pour l'île de Montréal (379 000$), la Rive-Sud (269 250$) et Vaudreuil-Soulanges (268 151$).

La Rive-Nord a connu une hausse de 1% du prix médian des unifamiliales, soit à 235 000$, par rapport à juin 2011.

Laval atteint encore la première place avec une croissance de 3% du prix médian de l'unifamiliale, à 289 000$.

Le prix médian est celui qui indique que la moitié des transactions ont eu cours à un prix inférieur et l'autre moitié, à un prix supérieur.