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Le marché immobilier de la grande région de Montréal a connu une période de ralentissement au cours des derniers mois.

L'augmentation constante du nombre d'immeubles à vendre, combinée au ralentissement des ventes du troisième trimestre, va mener à une stabilisation du prix des propriétés d'ici la fin de l'année.

Les Services immobiliers Royal LePage pensent même que le prix des appartements en copropriété pourrait diminuer légèrement.

Au troisième trimestre, le prix moyen d'un bungalow a connu une hausse moyenne de 4,5% sur un an pour atteindre 287 500$.

Le prix d'une maison standard à deux étages a augmenté de 5,5%, ce qui le situe à 387 800$, alors que le prix d'un appartement en copropriété a connu une faible hausse de 0,3% pour atteindre 237 000$.

Royal LePage a constaté que la hausse du prix a été supérieure sur la Rive-Sud en comparaison avec l'île de Montréal et la ville de Laval.

Les ventes de bungalows sont restées stables ce trimestre sur l'Île de Montréal par rapport à l'année dernière, mais celles de maisons à deux étages ont baissé de 7,3% et celles des appartements, de près de 10%.

L'inventaire a augmenté pour tous les types de propriétés, particulièrement celui des condos, qui a augmenté de 23,4% en raison du grand nombre de projets de constructions de condos en développement dans la métropole.

Selon Dominic St-Pierre, directeur des services immobiliers Royal LePage pour la région du Québec, leventes de propriétés luxueuses se portent bien, avec une augmentation de 9% des ventes des propriétés de plus d'un million de dollars.

« Ce type de propriétaires est définitivement au rendez-vous. Les condos de luxe trouvent également preneur malgré l'augmentation de l'inventaire», a-t-il commenté mercredi.