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Environ un propriétaire québécois sur deux sera libéré de sa dette hypothécaire d'ici 15 ans, selon un sondage réalisé par Léger Marketing.

La Banque de Montréal a fait part mercredi que 52% des détenteurs d'une hypothèque résidentielle au Québec auront remboursé leur dette en 15 ans et moins. Le nombre est moins élevé que pour l'ensemble du Canada, alors que 56% des propriétaires en auront terminé avec leur paiement hypothécaire en 15 années ou moins.

En Ontario, ils sont 59% à affimer qu'ils en seront libérés dans cette période.

Par ailleurs, après les provinces atlantiques, le Québec compte le plus grand nombre de propriétaires qui prévoient verser leur dernier paiement hypothécaire d'ici 21 à 25 ans. Ils sont 14% dans cette situation, contre 13% pour l'ensemble du Canada et l'Ontario.

Quant aux prêts qui demanderont plus de 25 ans pour être remboursés, on en compte 12% au Québec, tout comme au Canada. En Ontario, seulement 7% des prêts ont été contractés selon un terme de plus de 25 ans. La palme revient à la Colombie-Britannique, à hauteur de 20%.

Selon Laura Parsons, spécialiste des Prêts hypothécaires à BMO Banque de Montréal, ces chiffres sont encourageants.

«Ces résultats suggèrent que les propriétaires d'une maison ont fait des choix responsables et qu'ils sont bien placés pour se libérer de leur dette dans un laps de temps raisonnable», opine-t-elle.

Selon Mme Parsons, le délai moyen de remboursement hypothécaire devrait diminuer à la suite de l'adoption des nouvelles règles hypothécaires par le gouvernement canadien, «car nombre d'acheteurs devront opter pour un amortissement de 25 ans après le 9 juillet».

Les nouvelles règles hypothécaires limiteront à 25 ans le terme maximal des prêts hypothécaires qui pourront être assurés par la Société canadienne d'hypothèques et de logement.

Le sondage a été réalisé en ligne du 19 au 22 mars dernier, auprès d'un échantillon de 1000 propriétaires de maison canadiens. Un échantillon aléatoire de la même taille comporterait une marge d'erreur de plus ou moins 3,1%, 19 fois sur 20.