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Les villes de Montréal et de Québec se comptent parmi les centres urbains où les prix des condominiums vont connaître une bonne progression, cette année et l'an prochain.

Une analyse effectuée par la Cie d'assurance d'hypothèques Genworth Financial Canada indique que le prix de revente de copropriétés va augmenter de 4,4% à Québec et de 3,4% à Montréal, cette année. L'an prochain, la hausse devrait être 2,1% et de 2,4%, respectivement.

Les prix moyens devraient ainsi passer à environ 214 800$ à Québec cette année et à 219 200$ l'an prochain, alors qu'à Montréal, l'achat d'un condo devrait coûter 265 600$ en 2012 et 272 000$ en 2013.

Genworth explique la demande soutenue envers les condos par l'intérêt des acheteurs d'une première habitation et des personnes retraitées, de même que par la croissance démographique.

Genworth soutient que la hausse des prix des maisons unifamiliales pousse de plus en plus les premiers acheteurs vers les copropriétés, alors que les personnes retraitées de 55 ans et plus sont également attirés par ce type de propriétés.

Le marché sera aussi stimulé par la croissance démographique des deux villes ainsi que le segment à croissance rapide de la population de plus de 55 ans.

D'autres facteurs comme la croissance de l'emploi et les faibles taux d'intérêt stables sont mentionnés comme favorisant le marché des copropriétés et des maisons dans l'ensemble.

La «Note de conjoncture - Copropriétés Été 2012» a été produit avec le Conference Board du Canada, en examinant une vaste gamme de statistiques sur les condominiums des régions métropolitaines de Québec, Montréal, Ottawa, Toronto, Calgary, Edmonton, Vancouver et Victoria.