Argent

La croissance des prix des maisons au Québec devrait ralentir cette année et l'an prochain, alors que le nombre de transactions devrait s'accroître en 2012 pour diminuer en 2013.

L'Association canadienne de l'immeuble (ACI) s'attend à ce que le prix moyen d'une résidence au Québec augmente de 3,1% cette année par rapport à l'an dernier pour atteindre 269 400$.

En 2013, le prix devrait s'accroître d'un autre 2%, pour s'établir à 274 800$.

La croissance du prix moyen avait été de 5,1% en 2011, par rapport à l'année précédente.

L'ACI prévoit par ailleurs que le nombre de transactions, qui avait diminué de 3,6% en 2011, atteigne 80 300 cette année, pour une croissance de 4%. L'année 2013 marquerait toutefois un léger recul de 0,7%, avec 79 700 transactions.

Pour l'ensemble du Canada, l'ACI a révisé à la hausse ses prévisions publiées en mars dernier concernant le nombre de ventes de résidences.

L'organisation prévoit que les ventes résidentielles à l'échelle nationale atteignent 475 800 logements en 2012, ce qui correspond à une hausse de 3,8% par rapport à 2011.

Toutefois, en 2013, les ventes devraient chuter de 1,1% pour s'établir à 470 200 logements.

L'ACI estime que la plus importante baisse des ventes surviendra en Ontario.

Quant au prix moyen, il devrait s'accroître de 2,2% pour atteindre 370 700$ cette année. Il s'agit d'un renversement par rapport aux prévisions antérieures, puisque l'ACI tablaient sur une baisse des prix de 1,1%.

En 2013, le prix moyen devrait grimper de 2% pour s'établir à 378 200$.

L'ACI regroupe plus de 100 000 courtiers et agents immobiliers à travers le pays.