Michel Munger
Argent

Pour la première fois en 14 mois, les ventes de maisons sur le système MLS ont progressé à Montréal en juin, le gain de 5% mettant fin à une léthargie.

Selon les chiffres publiés par la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) mercredi matin, 3501 transactions ont été conclues dans la région métropolitaine le mois dernier. La hausse est établie en comparant les données de juin 2011 à celles de juin 2010.

L'île de Montréal s'est démarquée des territoires qui l'entourent, car le nombre de transactions y a augmenté de 12%.

Le marché demeure tout de même fragile, avertit Patrick Juanéda, président du conseil d'administration de la CIGM.

«Même si l'augmentation des ventes enregistrée en juin est encourageante, dit-il, elle doit être interprétée avec prudence, comme on compare les résultats de 2011 à ceux de juin 2010, qui avait enregistré une baisse des ventes de 20%.

«Avec cette croissance, ajoute M. Juanéda, les ventes dans la région de Montréal se rapprochent des niveaux enregistrés en juin 2007 et 2008, deux années fastes pour le marché immobilier».

En juin, ce sont les condos dont les ventes ont le plus augmenté, avec un gain de 12%. Leur prix médian a monté de 5% à 223 750 $.

Dans le créneau des maisons unifamiliales, les ventes ont progressé de 1% et le prix médian a grimpé de 6% à 275 000 $.

Pour les édifices de 2 à 5 logements, l'augmentation des ventes s'est chiffrée à 3%, tandis que le prix médian a monté de 6% à 409 000 $.

L'activité sur le système MLS demeure importante avec une hausse de 19% des inscriptions en juin, comparativement au même mois en 2010.