Emmanuel Delacour
Agence QMI
L'horizon de Montréal subira de nombreux changements d'ici les prochaines années, les gratte-ciel se multiplieront et le centre-ville se densifiera. Lors d'une visite exclusive, 24 h a eu un aperçu de la métropole de demain.
Même en modèle réduit, l'édifice de L'Avenue, un immeuble qui mixe les espaces commerciaux et résidentiels, est impressionnant. Du haut de ses cinquante étages, la tour donnera une vue inédite sur les berges de la rive sud de l'île.
Son design, fait d'acier et de vitre laisse pantois. « Nous allons construire la plus haute tour résidentielle de Montréal, il faut donc que nous laissions notre marque. C'est pourquoi le design est si important dans ce projet », a expliqué Anthony Broccolini, directeur de Broccolini.
Sa firme, qui a vu trois générations du même nom à sa direction est responsable de la promotion et de la construction de L'Avenue. Le bâtiment qui devrait être finalisé d'ici 2015 siégera en face du Centre Bell, juste à côté d'un autre projet d'envergure, la Tour des Canadiens.
Avec un basilaire de huit étages comprenant des locaux commerciaux et 40 étages d'espaces résidentiels, soit 350 unités, L'Avenue est une véritable ville à l'intérieur de la ville.
Piscine, salles de traitement et de soins, sauna, salles de bains privées, salle de visionnement, gymnase, terrasse extérieure et salle de réception avec cuisine complète pour évènements spéciaux, tout est offert pour que les futurs résidants n'aient plus envie de quitter leur tour.
Pourtant, avec un emplacement en plein centre-ville, les occasions de prendre part à la vie rythmée de la métropole ne se feront pas attendre.
Pour tous
De plus, malgré le cachet de ce projet, certaines unités resteront tout de même relativement abordables comparativement au marché immobilier montréalais.
Les plus petits condos mesureront environ 40 m2 et seront vendus pour 200 000 $. Allant jusqu'à 102 m2, le prix moyen d'une unité variera en fonction de sa position dans la tour. Les plus ambitieux pourront même s'acheter un des penthouses situés à partir du 40e étage, le plus coûteux étant évalué à 3 millions $.
« Nous voulions offrir plusieurs sortes d'unité afin d'accueillir une clientèle diverse, incluant les familles, les couples, les retraités et les célibataires », a assuré M. Broccolini.