SCHL: le condo et la maison en rangée favorisés

La Presse Canadienne

MONTREAL _ Parce que la maison individuelle est plus chère et que la population vieillit, le condo et la maison en rangée seront le choix de davantage d'acheteurs de la région de Montréal en 2008 et 2009, prévoit la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

Et comme le besoin d'habitations plus petites s'accentue, il y aura moins de mises en chantier de maisons individuelles cette année et l'an prochain, avance l'organisme fédéral dans ses prévisions rendues publiques jeudi à Montréal.

Les logements collectifs étant plus abordables et mieux adaptés à une population vieillissante, le marché devrait se développer au cours des prochaines années au point où 27 000 logements collectifs seront commencés en 2008 et plus de 26 000 en 2009, avance-t-on.

Le segment de la copropriété connaîtra un niveau d'activité record en 2008, semblable à celui de 2007, en raison des prix relativement abordables. En 2009 toutefois, le marché de la copropriété fléchira de 3 pour cent.

Pour ce qui est des prix, toujours pour la région de Montréal, ils grimperont de 4 pour cent à 5 pour cent cette année et l'an prochain de sorte qu'en 2008 le prix de vente moyen des maisons unifamiliales atteindra 266 000 $ alors que pour les copropriétés il sera de 221 500 $ et dans le cas des plex de 345 500 $.