États-Unis: le prix des maisons chute de 18% sur un an

En vidéo, écoutez les commentaires de l'analyste chez JP Morgan Chase, Roland Marchand.

ARGENT

Le prix des maisons individuelles aux États-Unis a dévissé de 18,0% en octobre par rapport au même mois de 2007, ce qui constitue une baisse sans précédent, démontre mardi les résultats de l'enquête établissant l’indice mensuel Standard & Poor's/Case-Shiller.

L’évolution de l’indice, qui confirme que le marché immobilier américain reste engagé dans une profonde récession, est très surveillée aux États-Unis.

L'indice composite calculé sur la base de 20 zones métropolitaines affiche un recul de 2,2% sur un mois.

Les baisses mensuelles les plus fortes ont été enregistrées à Detroit (-4,5%) et San Francisco (-4,2%).

Sur un an, les prix à Phoenix et Las Vegas ont reculé respectivement de 33% et 32%, par rapport à l’an dernier.

Les baisses enregistrées, sur un mois comme sur un an, sont plus fortes que celles anticipées par les économistes.

Les économistes croient que le marché immobilier des États-Unis ne reprendra du mieux que lorsque les prix des maisons seronnt suffisamment bas pour stimuler la demande, qui a chuté rapidement alors que les acheteurs potentiels ne se manifestent pas.