Les défauts de paiement au plus haut niveau depuis 1986

Associated Press

Le nombre de crédits hypothécaires en retard de remboursement d'au moins 30 jours aux États-Unis a atteint son plus haut niveau depuis 1986 au cours du troisième trimestre, tandis que les procédures de saisie ont augmenté quel que soit le type de prêt, selon une étude de la Mortgage Bankers Association publiée jeudi.

Cette étude trimestrielle révèle que le taux de défaillance sur les crédits hypothécaires concernant des logements d'une à quatre pièces s'est établi à 5,59% au troisième trimestre en données corrigées des variations saisonnières. Cela représente une hausse de 47 points de base par rapport au deuxième trimestre de cette année, et de 92 points de base par rapport au troisième trimestre 2006, indique l'association des organismes de prêts hypothécaires.

En outre, la proportion des crédits pour lesquels une procédure de saisie a été engagée est ressortie à 0,78% sur le trimestre, soit 13 points de base de plus qu'au deuxième trimestre, et 32 points de base de plus qu'au troisième trimestre 2006.

Les prêts hypothécaires à surprime et à taux variable ont affiché la plus forte détérioration, 4,72% des crédits en cours ayant fait l'objet d'une procédure de saisie sur le trimestre.

«C'est le premier trimestre où a été enregistré le plein effet des dérèglements du marché de la titrisation, de la baisse des prix des logements, des problèmes économiques dans certaines régions et de l'ajustement des taux sur les remboursements mensuels», explique Doug Duncan, chef économiste de la Mortgage Bankers Association.