Les ventes de maisons se maintiennent au Québec

Le marché de l'habitation a continué de chuter au Canada en juillet, mais le Québec a bien fait.

 

L'Association canadienne de l'immeuble (ACI) a indiqué lundi que les ventes résidentielles avaient reculé de 30% le mois dernier comparativement au même mois l'an dernier.

La décrue est presque entièrement attribuable aux ventes moins musclées en Colombie-Britannique et en Ontario, alors qu'au Québec et dans les Prairies, les ventes sont demeurées au niveau de juin.

Les déclins en Colombie-Britannique (-14,1%) et en Ontario (-8%) représentent à eux seuls 85% de la variation des ventes saisonnières.

L'ACI affirme que le repli de la demande dans ces deux provinces ne constitue pas vraiment une surprise, puisque plusieurs acheteurs ont devancé leur achat durant le premier semestre afin de se mettre à l'abri de l'entrée en vigueur de la TVH.

Quant au prix moyen des maisons vendues par le bais des systèmes MLS, il s'est élevé à 330 531$, en hausse d'un pour cent par rapport au même mois l'an dernier. En juin, il était de 342 662$.

L'ACI note que le prix moyen des maisons au pays est probablement légèrement sous-estimé, puisque la plupart des baisses des ventes sont survenues en Colombie-Britannique et en Ontario.

«Les chiffres sur les ventes faibles peuvent être en partie imputables au devancement marqué d'achats de maisons au début de l'année », a commenté le président de l'ACI, Georges Pahud.

« Les ventes resteront peut-être à des faibles niveaux pendant un certain temps, mais en fin de compte on s'attend à l'émergence d'un marché plus stable, conjugué à une demande qui reflète les facteurs économiques fondamentaux. »

Le mois dernier, l'ACI avait revu à la baisse ses prévisions de ventes pour cette année, affirmant que le repli serait de 1,2%.

Quant au prix moyen, l'ACI l'avait évalué à 331 600$.