Les ventes de résidences ont baissé à Montréal

Le nombre de résidences vendues dans le Grand Montréal a reculé en juin par rapport à l'an dernier, tandis que les prix ont grimpé.

 

Selon la Chambre immobilière du Grand Montréal, le nombre de ventes résidentielles a diminué de 19% le mois dernier, à 3371 unités, par rapport à la même période de juin 2009.

Les ventes d'unités de deux à cinq logements, que l'on appelle les «plex», sont celles qui ont le plus diminué, accusant une chute de -24% à 374 logements.

Les maisons unifamiliales suivent avec une baisse de -21% à 1971 propriétés, alors que les copropriétés ferment le peloton avec une baisse des ventes modérée de -13%, soit 1017 ensembles immobiliers.

Les régions de la Rive-Nord et Laval ont été moins affectées par le recul d’activité, avec une diminution des transactions de 12 et 13% respectivement, par rapport à la même période de juin de l'an dernier.

Hausse des prix

Pour la même période de comparaison, les prix sont montés uniformément de 8% pour toutes les catégories de propriétés.

Les prix médians se situent à 214 500$ pour une copropriété, 260 000$ pour une maison unifamiliale et 385 000$ pour un Plex.

La baisse des ventes en juin 2010 n’est pas une surprise, selon la Chambre, «car juin 2009 était exceptionnel et constituait une reprise du marché après quelques mois difficiles dus à la récession.»