La revente de maisons sera plus forte l'an prochain
La construction de maisons va ralentir l'an prochain au Québec, mais le nombre de ventes de maisons existantes sera plus élevé.
Selon les prévisions émises vendredi par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), il se construira environ 44 500 habitations en 2012, ce qui représente 7,3% de moins que cette année.
Le recul proviendra du secteur des logements collectifs, dont le nombre prévu chutera de 12,9% pour s'établir à 27 100. Le nombre de maisons individuelles qui seront mises en chantier connaîtra une légère progression de 3%, à 17 400 unités.
Selon la SCHL, le nombre de mises en chantier de logements collectifs en 2011 et 2012 sera à un rythme plus susceptible de se maintenir, après la forte hausse en 2010.
Par ailleurs, le marché des maisons existantes transigées par l'entremise du système MLS devait augmenter de 3,1%, pour un total de 79 300 transactions. Ce niveau est comparable à ceux des années 2009 et 2010.
La croissance du prix moyen des maisons devrait être la plus faible depuis 2005, alors que Le prix moyen des maisons en revente devrait 257 400$.
«Associée au gonflement de l'offre, la relative stabilité de la demande de logements existants atténuera les pressions à la hausse qui s'exerceront sur les prix durant l'année qui vient», explique la SCHL.
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