Les mises en chantier bondissent au Québec

La construction résidentielle a fortement progressé au Québec le mois dernier, à l'instar de l'ensemble canadien.

 

La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) a recensé 3424 mises en chantier au Québec dans les centres de plus de 10 000 habitants en mars, ce qui représente un bond de 34% sur les 2561 de mars 2009.

Le niveau désaisonnalisé annualisé de ce même mois, soit 47 100 mises en chantier, représente également un régime plus élevé que celui du mois de février, à 41 500.

Au Canada, il s'est mis en chantier 12 163 habitations en mars, comparativement à 9376 en mars 2009.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier s’est élevé à 197 300, ce qui représente une baisse par rapport aux 200 400 de février.

Les économistes sondés par l'agence Bloomberg tablaient sur un plus grand nombre désaisonnalisé annualisé, soit de 205 000 mises en chantier.

La SCHL explique le recul par la baisse survenue dans le segment des logements collectifs.

Au Québec, plusieurs facteurs expliquent les forts résultats des derniers mois, dont l'état serré du marché de la revente, le devancement des achats de maisons, ainsi que la concomitance d'un certain nombre de nouveaux chantiers de logements collectifs.

Toutes les régions métropolitaines de recensement, à l'exception de Gatineau, ont affiché un gain durant la période.

La construction de maisons individuelles a progressé de 48% comparativement au mois de mars 2009, avec les régions de Montréal (+78%) et de Trois-Rivières (+88%) ayant les hausses les plus notables.

Dans le segment des logements collectifs, la construction était en hausse de 28% en mars par rapport à la même période un an auparavant, pour un total de 2297.

Dans les régions de Québec et de Trois-Rivières, le nombre de mises en chantier d'habitations collectives enregistré en mars a bondi de façon importante. À Trois-Rivières, on parle ainsi de 343 mises en chantier pour ce type de logements, contre seulement 10 en 2009.

Dans la région de Montréal, le bilan est moins reluisant, avec une baisse de 12% en regard du même mois l'an dernier.

Les mises en chantier dans les centres de 10 000 personnes et plus au Québec étaient en hausse de 40% par rapport à la même période l'an passé, à 8364. Selon la SCHL, ce résultat traduit l'évolution des mises en chantier tant dans le segment des logements collectifs que dans celui des maisons individuelles, avec des hausses respectives de 40% et de 39%.